A jelzáloghitel lejárat előtti visszafizetése

A jelzáloghitel lejárat előtti visszafizetése

Visszafizetné meglévő jelzáloghitelét még a lejárat előtt. Megteheti.

1. Készpénzből

• A készpénzből történő kiegyenlítés menete a következőképpen zajlik:

• Ön befárad jelzáloghitelét kezelő bankjához és bejelenti előtörlesztési igényét.
• Befizeti az összeget a jelzáloghitelhez kapcsolódó bankszámlára
• A hitel fordulónapján a bank leemeli az összeget számlájáról, majd kiadja Önnek a törlési engedélyt.
• Ezzel az engedéllyel tudja töröltetni a bank jelzálogjogát az adott ingatlanról az illetékes földhivatalnál.

• Az előtörlesztésnek az alábbi költségvonzata van:

• Előtörlesztési díj, mely mértéke lehet 30.000Ft-tól akár a hitelösszeg 4 %-ig.
• Földhivatali díj, mely 6.600 Ft ügyintézési díjat jelent.

1. Hitelből történő kiegyenlítés

• Jelzáloghitelét másik jelzáloghitelből egyenlíti ki.

• Jelenlegi bankjától, amit most nevezzünk 1-es banknak egyenlegközlő igazolást kér jelzáloghiteléről, ezt csatolja a hiteldokumentációhoz, melyet benyújt ahhoz a bankhoz, melytől az új jelzáloghitelt igényelni fogja, nevezzünk ezt a bankot 2-es banknak.
• 2-es számú bank jóváhagyja az Ön jelzáloghitel igényét
• Hitelszerződés aláírása
• A 2-es számú bank jelzálogjogának széljegyre történő bejegyeztetése a földhivatalnál
• A 2-es számú bank elutalja az 1-es számú banknak meglévő hitelünk ellenértékét.
• 1-es számú bank kiadja a törlési engedélyét a kiegyenlített hitelünknek, amellyel töröltetni tudjuk a jelzálogjogát a földhivatallal
• Így a 2-es számú bank jelzálogjogának bejegyzése lesz az 1. helyen .

• A jelzáloghitel kiváltás költségei:

• Egyenlegközlő igazolás díja
• Értékbecslés díja
• Közjegyzői díj
• Földhivatali bejegyzés díja
• Előtörlesztési díj
• Földhivatali törlés díja

Amennyiben jelzáloghitelt igényelne, vagy már meglévő hitelét szeretné kiváltani, kérem hívja hitelvonalunkat, vagy töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat és kérje díjmentesen és személyre szabottan jelzáloghitel szakértőink ajánlatát.