Osztatlan közös tulajdon jelzáloghitelezése

Osztatlan közös tulajdon jelzáloghitelezése

Ha ön jelzáloghitelt venne fel, de nem tudja , hogy osztatlan közös tulajdonú ingatlanra hogy lehet, segít Önnek  az alábbi bejegyzésünk.

• Mi is az az osztatlan közös tulajdonú ingatlan?

Az osztatlan közös tulajdon az egy helyrajzi szám alatt lévő  több lakást jelenti. Nézzünk példákkal:

• közös udvaron több lakás
• társasház, melynek nincs alapítói okirata és nincs albetétesítése

• Mi a megoldás? hogyan kaphatunk jelzáloghitelt ilyen típusú ingatlanra?

• A megoldás  a használati megosztás. Ahhoz, hogy jelzáloghitelt tudjunk igényelni egy osztatlan közös tulajdonú ingatlanra használati megosztást kell készíttetnünk. A használati megosztást célszerű ügyvéddel elkészíttetni. Ez a szerződés tartalmazza minden tulajdonos adatait, azt is, hogy mely ingatlanrész mely tulajdonosé.  Tartalmazza továbbá a közös használatban lévő dolgokat, például udvart, garázst, közműveket stb.

Ezzel a szerződéssel a kezünkben már lehet jelzáloghitelt igényelni az ilyen típusú ingatlanra, és a bankok többsége jóvá is hagyja a hitelkérelmünket.

• A legjobb megoldás jelzáloghitel felvétel szempontjából, ha az ingatlanunkat társasházzá nyilváníttatjuk. Ezt a folyamatot ügyvédek végzik. Megírják az alapítói okiratot, és eljárnak a helyileg illetékes földhivatalnál az albetétesítés ügyében. Ezután már minden ingatlannak külön tulajdoni lapja lesz. Ezt a formát szeretik leginkább a jelzáloghitelezéssel foglalkozó bankok.

Ha Ön osztatlan közös tulajdonú ingatlanra szeretne jelzáloghitelt felvenni, hívja hitelvonalunkat, vagy töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat és kérje jelzálogszakértőink ajánlatát díjmentesen és személyre szabottan.